BAUHERRENMODELL

1010 Wien, Steindlgasse 4

“Im historischen Zentrum Wiens verbindet dieses Bauherrenmodell den Charme eines denkmalgeschützten und einzigartigen Gebäudes mit den lukrativen Möglichkeiten einer modernen, touristischen Vermietung. Ein steueroptimiertes Investment mit Wertsteigerungspotenzial und attraktiver Rentabilität.”

DAS PROJEKT

DIE LAGE

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DETAILS ZUM INVESTMENT

Gesamtkosten des Investitionsvorhabens lt. Prognoserechnung:

rund EUR 22 Mio.

Allgemeiner Finanzierungsvorschlag:

34 % Eigenkapital, 66 % Fremdmittel

UNESCO-Welterbe

Historisches Zentrum Wiens

Denkmalschutz

somit beschleunigte Abschreibung (1/15-AfA) auch für GmbH's möglich

Geplanter Baubeginn

Sommer 2025

Beteiligungsmöglichkeiten

Kredit- oder Barzeichner

Marktanalyse: Kurzzeitvermietung hohe Auslastung durch ganzjährige Nachfrage

Interessiert?
Wir beraten Sie gerne!

Richard Lacher
Freier Mitarbeiter

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