8061 St. Radegund bei Graz, Kurweg 1
In St. Radegund bei Graz wird das ehemalige und traditionsreiche Gasthaus Budapest unter Inanspruchnahme einer Landesförderung umfassend saniert und im Rahmen eines Bauherrenmodells neu belebt. Dabei bleibt der charmante Flair des Altbestandes erhalten. Es entstehen 11 neue, geförderte Wohnungen in idyllischer Grünlage mit großen Freiflächen und Parkplätzen. Investoren profitieren von einem steuer- und förderoptimierten Investment in lebenswerter Lage.
DAS PROJEKT
- Bauherrenmodell KG
- 11 Wohnungen
- ca. 35m² und 90 m²
- ausreichend Parkplätze
- extra große Balkone und Terrassen
- geplante Bauphase Q1/2025 bis Q2/2026
DIE LAGE
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DETAILS ZUM INVESTMENT
Gesamtkosten des Investitionsvorhabens lt. Prognoserechnung:
rund EUR 3,6 Mio.
Allgemeiner Finanzierungsvorschlag:
rund 30 % Eigenkapital, 70 % Fremdmittel
Förderung durch das Land Steiermark
Umfassende Sanierung
Beschleunigte Abschreibung
1/15-AfA für Sanierungs- und Nebenkosten
Geplanter Baubeginn
1. Quartal 2025
Beteiligungsmöglichkeiten
Kredit- oder Barzeichner
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