BAUHERRENMODELL ²

8020 Graz, Alte Poststraße 78

Das Projekt wird im ruhigen Bezirk Eggenberg verwirklicht. Nach Abbruch des Altgebäudes wird ein zeitgemäßes Neuprojekt mit Gartenflächen errichtet. Es entstehen 12 moderne Wohnungen – alle mit Freiflächen – in einer lebenswerten Wohnumgebung. Die perfekte Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe liegen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der öffentliche Verkehrsanschluss in die Innenstadt – runden das Projekt ab. Das Ziel ist die Schaffung einer kleinen Wohlfühloase, die eine nachhaltige Vermietung gewährleistet..

DAS PROJEKT

DIE LAGE

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DETAILS ZUM INVESTMENT

Nutzbare Fläche

lt. Nutzwertgutachten 780 m²

Allgemeiner Finanzierungsvorschlag:

rund 33 % Eigenkapital, 67 % Fremdmittel

Förderung durch das Land Steiermark

Abbruch / Neubau

Beschleunigte Abschreibung

1/15-AfA für Sanierungs- und Nebenkosten

Geplanter Baubeginn

1. Quartal 2025

Beteiligungsmöglichkeiten

Kredit- oder Barzeichner

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Wir beraten Sie gerne!

Richard Lacher

René Schmidt
Geschäftsführer

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