8020 Graz, Alte Poststraße 78
Das Projekt wird im ruhigen Bezirk Eggenberg verwirklicht. Nach Abbruch des Altgebäudes wird ein zeitgemäßes Neuprojekt mit Gartenflächen errichtet. Es entstehen 12 moderne Wohnungen – alle mit Freiflächen – in einer lebenswerten Wohnumgebung. Die perfekte Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe liegen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der öffentliche Verkehrsanschluss in die Innenstadt – runden das Projekt ab. Das Ziel ist die Schaffung einer kleinen Wohlfühloase, die eine nachhaltige Vermietung gewährleistet..
DAS PROJEKT
- Neubau
- 12 Wohnungen mit Freiflächen
- 9 Tiefgaragenplätze
- Wohnungsgrößen von 42m² bis 85 m²
- voraussichtlicher Baubeginn Q1/2025
- geplante Fertigstellung Q3/2026
DIE LAGE
DETAILS ZUM INVESTMENT
Nutzbare Fläche
lt. Nutzwertgutachten 780 m²
Allgemeiner Finanzierungsvorschlag:
rund 33 % Eigenkapital, 67 % Fremdmittel
Förderung durch das Land Steiermark
Abbruch / Neubau
Beschleunigte Abschreibung
1/15-AfA für Sanierungs- und Nebenkosten
Geplanter Baubeginn
1. Quartal 2025
Beteiligungsmöglichkeiten
Kredit- oder Barzeichner
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